정책과 경제 혜택 읽기

내 전세금 떼일 걱정 끝? 정부가 새로 만든 '전세신탁' 무조건 알아야 하는 이유

info-pick365 — Wed, 14 Jan 2026 22:10:13 +0900

"내 전세금, 집주인 말고 기관에 맡긴다면?"

최근 전세 계약을 앞두고 계시거나, 현재 전세로 거주 중인 분들이라면 가장 크게 걱정하시는 부분이 바로 '보증금 안전'일 것입니다. "계약이 끝날 때 제때 돈을 돌려받을 수 있을까?" 하는 불안감은 전세 거주자라면 누구나 한 번쯤 느껴보셨을 텐데요.

드디어 정부가 이러한 불안을 뿌리부터 해결하기 위해 '전세신탁'이라는 강력한 카드를 꺼내 들었습니다. 2026년 하반기부터 도입될 예정인 이 제도는 보증금을 집주인 개인이 아닌, HUG(주택도시보증공사)와 같은 공신력 있는 금융기관이 직접 관리하게 하는 파격적인 내용을 담고 있습니다. 오늘은 전세 사기를 원천 차단하고 임대인과 임차인 모두에게 혜택을 줄 수 있는 이 새로운 제도가 무엇인지, 우리 삶에 어떤 변화를 가져올지 핵심만 정리해 드립니다.

전세신탁

1. 전세신탁이란? 보증금 사전 예치로 사기 원천 차단

전세신탁은 세입자가 낸 보증금의 전부 또는 일부를 집주인이 직접 수령하지 않고, 주택도시보증공사(HUG) 등 제3의 금융기관에 예치하여 관리하는 방식입니다. 기존에는 집주인이 보증금을 받아 다른 곳에 투자하거나 돌려막기를 하다가 사고가 터지면 세입자가 고스란히 피해를 입었는데요. 전세신탁이 도입되면 보증금 중 일정 금액이 이미 공신력 있는 기관에 보관되어 있으므로, 계약 종료 시 집주인의 자금 상황과 관계없이 보증금을 즉시 돌려받을 수 있는 안전장치가 마련됩니다. 이는 사후에 보상받는 방식에서 벗어나 사고를 미리 예방하는 '사전 보호책'이라는 점에서 큰 의의가 있습니다.

2. 임대인과 임차인 모두에게 유리한 '인센티브' 구조

이번 제도는 모든 계약에 강제되는 것은 아니며, 우선 보증보험 가입 의무가 있는 민간임대사업자를 대상으로 선택제로 운영될 예정입니다. 집주인(임대인) 입장에서 보증금을 직접 굴리지 못하는 손해를 감수하면서까지 이 제도를 선택할 이유가 있을까요? 정부는 '보증 수수료 인하'라는 당근을 제시했습니다. 예를 들어 전세금 1억 원 중 2천만 원을 기관에 신탁하면, 보증기관은 나머지 8천만 원에 대해서만 보증 책임을 지면 됩니다. 위험 부담(모수)이 줄어드는 만큼 임대인이 내야 할 전체 보증 수수료가 낮아지는 실질적인 혜택이 발생하는 것입니다.

3. '대위변제' 기다릴 필요 없다… 즉각적인 보증금 반환

임차인에게 가장 큰 혜택은 '반환 속도'입니다. 기존 시스템에서는 전세 사고가 발생하면 보증기관이 집주인을 대신해 돈을 갚아주는 '대위변제' 절차를 밟아야 했습니다. 이 과정에서 서류 심사와 현장 확인 등 상당한 시간이 소요되어 세입자는 이사 날짜를 맞추지 못하는 등 큰 불편을 겪었죠. 하지만 전세신탁을 이용하면 보증금 중 일부가 이미 예치되어 있기 때문에 사고 발생 시 별도의 복잡한 절차 없이 기관에서 즉각적으로 돈을 내어줄 수 있습니다. 세입자 입장에서는 전세사기 공포에서 벗어날 수 있는 가장 확실한 보험을 드는 셈입니다.

4. 2026년 하반기 시행 예정, 남은 과제는?

국토교통부는 올해 2분기(2026년 4~6월) 내에 관련 시행령 개정을 마무리하고, 이르면 2026년 하반기부터 본격적으로 제도를 가동할 방침입니다. 관건은 임대인의 자발적인 참여를 얼마나 이끌어낼 수 있느냐입니다. 집주인이 보증금을 맡기는 대신 받을 수 있는 '신탁 수익률'이 최소한 시중금리 수준 이상으로 확보되어야 제도가 안착할 수 있기 때문입니다. 정부는 해외의 월세 예치 제도(Security Deposit)를 참고하되, 전세라는 한국 특유의 주거 문화를 반영하여 거액의 보증금을 정교하게 운용할 수 있는 모델을 구축하는 데 주력하고 있습니다.

지금까지 2026년 하반기 도입을 앞둔 전세신탁 제도에 대해 살펴보았습니다. 그동안 전세 계약은 집주인의 선의와 개인의 신용에 지나치게 의존해야 했던 것이 사실입니다. 하지만 이번 제도가 안착된다면, 보증금이라는 내 소중한 자산을 국가적 시스템 안에서 안전하게 보호받는 시대가 열릴 것으로 보입니다.

세입자에게는 '보증금 반환의 확실성'을, 임대인에게는 '보증보험 수수료 절감'이라는 실질적인 혜택을 주는 만큼, 이번 제도가 전세 사기의 고리를 끊는 강력한 예방책이 되길 기대해 봅니다. 2분기 시행령 개정 이후 구체적인 가이드라인이 나오면 가장 빠르게 다시 소식 전해드리겠습니다.

오늘 정보가 여러분의 소중한 보증금을 지키는 데 도움이 되셨기를 바랍니다.

전세신탁

[재테크] 2030이 'TDF'에 돈을 쏟아붓는 이유! 15조원 돌파의 비밀

info-pick365 — Tue, 13 Jan 2026 22:45:07 +0900

요즘 퇴직연금 계좌를 열어보면 가장 많이 보이는 단어가 바로 TDF(타깃데이트펀드)입니다. 2026년 1월 기준으로 이 시장 규모가 무려 15조 8,000억 원을 넘어섰다고 하는데요. 1년 만에 5조 원이 늘어날 만큼 인기가 뜨겁습니다. 도대체 TDF가 무엇이기에 사회초년생들까지 지갑을 열고 있는지 핵심만 콕 짚어드릴게요.

TDF 15조원 돌파

1. "알아서 척척" 내 나이에 맞춰 투자해주는 '자동 조종 펀드'

TDF를 가장 쉽게 이해하는 방법은 '내 은퇴 날짜에 맞춘 자동 운용 서비스'라고 생각하는 것입니다. 이름 뒤에 붙는 숫자(예: 2050, 2060)가 바로 내가 은퇴할 예상 연도입니다.

젊을 때는: 돈을 벌 시간이 많이 남았으니 주식 같은 '고수익 위험자산'에 공격적으로 투자합니다.
은퇴가 다가오면: 내 소중한 노후 자금을 지켜야 하므로 채권 같은 '안전자산' 비중을 알아서 높입니다. 이처럼 시간이 지남에 따라 자산 비중을 조절하는 곡선을 '글라이드 패스(Glide Path)'라고 부르는데, 마치 비행기가 활주로에 부드럽게 착륙하는 모습과 비슷해서 붙여진 이름입니다.

2. 왜 2030 세대가 더 열광할까? '고빈티지'의 매력

최근 TDF 시장 성장의 일등 공신은 2030 세대입니다. 2060년이나 2065년에 은퇴할 젊은 투자자들을 위한 이른바 '고빈티지' 상품들이 쏟아져 나오고 있기 때문이죠. 키움, 신한, 삼성자산운용 등 대형 운용사들이 앞다투어 2060~2065 상품을 내놓고 있습니다. 이 상품들은 은퇴까지 40년 가까이 남았기 때문에, 초반에 주식 비중을 아주 높게 가져갑니다. 특히 미국 S&P500 같은 우량한 주식 비중을 높여 장기 수익률을 극대화하는 전략을 쓰는데, 공격적인 투자를 선호하는 젊은 층의 입맛에 딱 맞춘 것이죠.

3. 퇴직연금의 족쇄를 푸는 '안전자산'의 마법

많은 분이 모르는 TDF만의 '치트키'가 하나 더 있습니다. 보통 퇴직연금 계좌는 법적으로 전체 금액의 30%를 반드시 안전한 상품에 담아야 합니다. 주식형 펀드에 올인하고 싶어도 70%가 한계인 셈이죠. 그런데 주식 비중이 80%를 넘지 않는 특정 TDF들은 규정상 그 자체로 '안전 자산'으로 인정받습니다. 이 TDF를 안전자산 몫(30%)으로 채우면, 계좌 전체의 실질적인 주식 비중을 최대 94%까지 끌어올릴 수 있습니다. "내 퇴직연금을 최대한 공격적으로 굴리고 싶다"는 젊은 투자자들에게 TDF는 최고의 도구가 된 것입니다.

4. 3년 수익률 42%! 단기보다 '장기'가 답이다

수익률도 매력적입니다. 최근 3년 누적 수익률이 평균 42.8%에 달할 정도로 성적이 좋습니다. 하지만 전문가들은 한 가지를 당부합니다. TDF는 오늘 사서 내일 파는 단타 상품이 아니라는 점입니다. 최근 6개월 수익률이 10%가 넘는 등 단기 성과도 좋지만, TDF의 진정한 힘은 10년, 20년 뒤 복리 효과에서 나옵니다. 2026년 현재, 인공지능 등 미래 산업에 투자 비중을 높인 상품들이 많은 만큼, 당장의 변동성에 흔들리지 않고 은퇴까지 길게 가져가는 끈기가 가장 중요한 투자 종목입니다.

마무리 : 노후 준비, '시간'이라는 가장 큰 무기를 활용하세요

결국 TDF 투자의 핵심은 '얼마나 일찍 시작하느냐'에 달려 있습니다.

2026년 현재 TDF 시장에 15조 원이라는 거금이 몰린 이유는, 많은 투자자가 복리의 마법과 자동 자산 배분의 편리함을 깨달았기 때문입니다. 특히 이제 막 사회에 첫발을 내딛은 2030 세대라면, 당장의 시장 변동성에 일희일비하기보다 나만의 은퇴 시계에 맞춰진 TDF를 통해 꾸준히 자산을 불려 나가는 지혜가 필요합니다. 오늘 확인해 본 것처럼 내 퇴직연금 계좌의 빈티지를 점검해 보는 것만으로도 성공적인 노후 설계의 절반은 이미 완성된 셈입니다.

TDF 15조원 돌파

부모님 주택연금, 이제 자녀가 승계한다? 2026년 획기적 제도 개편안

info-pick365 — Mon, 12 Jan 2026 22:55:35 +0900

노후 자산 관리의 핵심인 '주택연금'에 대대적인 변화가 예고되어 정리해 드리고자 합니다. 그동안 부모님이 받으시던 주택연금은 사후에 자녀들이 목돈을 갚지 못해 집을 포기해야 하는 경우가 많았는데요. 한국주택금융공사(HF)가 올해 업무계획을 통해 자녀 승계 절차를 간소화하고, 거주 요건까지 대폭 완화하는 방안을 추진합니다. 고령화 시대에 발맞춰 '부모에서 자녀로' 이어지는 연금 사다리가 어떻게 구축되는지 자세히 살펴보겠습니다.

주택연금 제도 개편안

1. 현금 상환의 굴레를 벗다: '부채 차감 후 자동 재산정' 도입

그동안 주택연금 이용자가 사망하면 자녀들은 큰 고민에 빠졌습니다. 부모님이 그동안 받은 연금과 이자를 한꺼번에 갚아야만 집을 지킬 수 있었기 때문입니다. 가입 기간이 길수록 상환액은 수억 원에 달했고, 이를 마련하지 못한 자녀들은 눈물을 머금고 경매를 통해 정산금을 받는 길을 택해야 했습니다. 하지만 앞으로는 자녀가 굳이 목돈을 마련할 필요가 없습니다. 자녀가 연금 승계를 신청하면, HF가 그 시점의 주택 가치를 다시 평가한 뒤 부모님이 받으신 총액을 미리 차감하고 남은 가치만큼 자녀의 월 연금액을 새로 계산하기 때문입니다. 비록 월 수령액은 일반 가입보다 적을 수 있지만, 대다수 주택은 시간이 흐르며 가격이 상승하므로 실제 수령액 감소 폭은 생각보다 크지 않을 전망입니다.

2. 수도권 가입자들의 고민 해결: 집값 상승분을 반영하는 구조

주택연금 가입을 망설이게 했던 대표적인 요인은 '가입 시점의 집값 동결'이었습니다. 특히 수도권 거주자들은 향후 집값이 더 오를 것이라는 기대감 때문에 연금 가입을 미루는 경향이 뚜렷했는데요. 이번 개편안은 자녀 승계 시점에 주택 가치를 재산정하는 프로세스를 도입함으로써 이러한 불확실성을 상당 부분 해소했습니다. 부모 세대에서 연금을 받다가 추후 집값이 오르면, 자녀가 승계하는 시점에 높아진 가치를 반영해 연금을 이어갈 수 있기 때문입니다. 이는 자녀 세대가 50대에 진입하며 본인들의 노후를 걱정해야 하는 시점과 맞물려, 수도권 내 주택연금 수요를 다시 끌어올리는 기폭제가 될 것으로 보입니다.

3. '실거주 의무' 완화와 귀농·귀촌의 결합: 인구 소멸 지역 활성화

이번 대책에는 주택연금의 고질적인 제약이었던 '실거주 의무'를 완화하는 파격적인 내용도 포함되었습니다. 기존에는 질병 등 특수한 상황이 아니면 반드시 담보 주택에 거주해야 했지만, 정부는 인구감소 지역(전국 89개 시군구)으로 이주하는 경우 실거주 요건을 예외적으로 인정해 주는 방안을 검토 중입니다. 예컨대 서울이나 수도권에 집을 둔 중장년층이 해당 주택으로 연금을 받으면서, 실제로는 강원도 삼척이나 충북 제천 같은 지역으로 내려가 귀농·귀촌 생활을 즐길 수 있게 되는 것입니다. 이는 은퇴 세대에게는 삶의 질 향상을, 인구 소멸 위기 지역에는 인구 유입의 효과를 가져다주는 일석이조의 전략이 될 것으로 기대됩니다.

4. 취약 계층을 위한 '우대형 주택연금' 강화와 향후 일정

정부는 자녀 승계와 거주 요건 완화 외에도, 저가 주택 소유자를 위한 복지 혜택을 대폭 늘립니다. 현재 2억 5,000만 원 미만 주택을 보유한 기초연금 수급자에게 지급되는 '우대형 주택연금'의 증액 비율을 기존 18.4%에서 20% 안팎까지 상향 조정할 계획입니다. 이는 자산 양극화 심화 속에서 실질적인 생계 지원이 필요한 계층에게 더 두터운 보호막을 제공하겠다는 의지입니다. 금융당국은 이러한 내용을 담은 구체적인 '주택연금 활성화 방안'을 2026년 상반기 내에 발표할 예정입니다. 부모님의 노후를 준비하거나 본인의 은퇴 설계를 고민 중인 분들이라면, 이번 제도 개편이 자산 승계와 거주지 선택의 폭을 획기적으로 넓혀줄 기회가 될 것입니다.

주택연금 자녀승계

2026년 2월 잡지 및 잡지부록 정리 (실시간 업데이트중)

info-pick365 — Thu, 8 Jan 2026 21:27:37 +0900

2026년 2월 잡지 예약판매가 시작되었습니다! 지큐, 마리끌레르와 보그가 2월의 가장 첫 스타트를 끊었는데요, 인기 있는 아티스트가 커버를 장식한 잡지나 실용성 높은 브랜드의 굿즈가 부록으로 포함된 경우에는 예약 판매 페이지가 열리자마자 '광속 품절'되는 사태가 빈번하게 발생하곤 합니다. 나중에 정식 출간된 이후에 구하려고 하면 이미 프리미엄이 붙거나 구하기 힘든 경우가 많아, 안타깝게 구입 기회를 놓치지 않으려면 지금 이 타이밍에 누구보다 빠르게 확인하고 선점하는 것이 무엇보다 중요합니다.

독자 여러분의 편리하고 빠른 돕기 위해, 새롭게 출간되는 2월 잡지들을 바로 소개해 보겠습니다. 본 포스팅은 새로운 잡지의 예약판매 소식, 출간 소식이 나오는대로 실시간으로 업데이트할 예정이니, 수시로 확인해 주시면 놓치는 정보 없이 완벽하게 챙기실 수 있을 거예요.

1. 지큐 GQ Korea (표지 : BTS 뷔)

지큐 코리아 2026.2 A형 BTS 뷔(V)

지큐 코리아 2026.2 C형 BTS 뷔(V)

지큐 코리아(GQ KOREA) 2026년 2월호에서는 방탄소년단(BTS) 뷔(V)가 커버 모델로 나서며 압도적인 존재감을 드러냈습니다. 이번 스페셜 에디션은 각기 다른 매력을 담은 총 6종의 커버로 출시되어 팬들의 선택 폭을 넓혔으며, 무려 26페이지에 달하는 방대한 분량의 화보가 수록되어 뷔의 다채롭고 깊이 있는 비주얼을 밀도 있게 담아냈습니다. 현재 알라딘, Yes24 등에서 예약판매를 진행하고 있으니 빠르게 확인해보세요.

2. 마리끌레르 Marie Claire (표지 : BTS 진)

2026년 2월 마리끌레르 B형 (BTS진)

2026년 2월 마리끌레르 D형 (BTS진)

2026년 2월 마리끌레르 F형 (BTS진)

마리끌레르 2026년 2월호 커버를 장식한 BTS 진(JIN)입니다.

이번 마리끌레르의 A형부터 G형까지 무려 7가지의 표지는 진의 더욱 깊어진 분위기를 가감 없이 담아낸 듯 합니다. 현재 주요 온라인 서점(알라딘, 예스24, 교보문고 등)을 통해 예약 판매가 진행 중이며, 커버 종류에 따라 각기 다른 진의 매력을 만나볼 수 있어 팬분들께서는 고르시는데 고민이 많이 되실 것 같아요. 아쉽게도 부록은 없지만, 36페이지 상당의 화보와 국문 및 영문 인터뷰까지 수록되어 있다고 하니 희망하는 표지로 빠르게 예약구매 하시길 바랍니다!

3. 보그 Vogue Korea (표지 : BTS 지민)

2026.2 보그 코리아 C형 (BTS 지민)

2026.2 보그 코리아 A형 (BTS 지민)

보그 코리아도 2026년 2월호 표지를 총 7종으로 구성해 본격적인 예약 판매를 시작했습니다. 이번 호는 방탄소년단(BTS) 지민의 다채로운 커버와 30페이지에 달하는 방대한 분량 속에 그만의 한층 깊어진 분위기를 오롯이 담아냈다고 하는데요. 화보와 함께 진행된 인터뷰에서는 현재의 소신과 취향은 물론, 방탄소년단으로의 완전체 복귀를 앞둔 설렘까지 담담하게 고백했다고 하니 지민의 가장 솔직하고 아름다운 '지금'을 소장하고 싶은 팬들에게는 놓칠 수 없는 특별한 선물이 될 것으로 보입니다.

4. 싱글즈 Singles (표지 : 트레저 단체)

싱글즈 2026.2 트레저

싱글즈 2월호 표지는 트레저가 장식했습니다. A형부터 D형까지 커버로 출간하였고, 책속부록으로 트레저 브로마이드도 제공하네요. 잡지부록으로는 [마리엔메이 비건 레몬 나이아신아마이드 글로우 워시오프팩 125g]이 포함되어 있습니다! 피부 생기를 더해주는 레몬 성분과 미백에 도움을 주는 나이아신아마이드가 함유된 비건 인증 팩이라고 하네요. 환절기 피부 관리에 제격인 아이템이라 추운 날씨에 반가운 잡지부록 같아요.

5. 얼루어 Allure (표지 : 장원영)

얼루어 2026.2 E형 (표지 장원영)

얼루어 2026.2 A형 (표지 장원영)

'대세 아이콘'이자 MZ세대의 워너비, 장원영이 얼루어 2월호의 커버를 장식합니다. 커버 공개 소식만으로도 온라인을 뜨겁게 달구고 있는데요. 특히 다채로운 매력을 담아낸 총 12페이지 분량의 인터뷰 화보가 예정되어 있다고 하네요. 어떤 콘셉트와 스타일링으로 또 한 번 '장원영 신드롬'을 일으킬지 벌써부터 궁금한데요, 단순한 화보를 넘어 솔직한 생각과 활동 비하인드 스토리가 담긴 인터뷰 또한 팬들에게는 더없이 특별한 선물이 될 것으로 보입니다. 이번 얼루어는 총 5가지 커버로 출간 되어 예약판매 중에 있습니다!

다른 2월호 잡지도 출간되는 대로 실시간으로 업데이트하여 가장 빠르게 전해드릴 예정이니 즐겨찾기 하시고 조금만 기다려 주세요!

서울 국평 분양가 19억 돌파, 무거워진 청약자의 마음-고분양가 시대에 살아남는 전략적 선택(1월)

info-pick365 — Thu, 8 Jan 2026 17:54:44 +0900

최근 부동산 시장을 바라보는 예비 청약자들의 마음이 무겁습니다. 서울 아파트의 상징적 기준이라 할 수 있는 전용면적 84㎡(국민평형)의 평균 분양가가 무려 19억 원을 넘어섰다는 통계가 발표되었기 때문입니다. 불과 한 달 전만 해도 17억 원 중반대에 머물던 서울 분양가가 한 달 사이에 약 7.18%나 급등하며 이제는 20억 원 시대를 목전에 두고 있습니다.

이러한 흐름은 비단 서울만의 문제가 아닙니다. 전국 평균 국평 분양가 역시 사상 처음으로 7억 원의 벽을 깨뜨렸습니다. 연초까지만 해도 6억 원대를 유지하던 가격이 불과 1년 만에 앞자리를 바꾸며 서민들의 주거 사다리가 점점 더 높아지고 있음을 실감케 합니다.

1. 멈출 줄 모르는 분양가 상승, 지방 광역시까지 확산

이번 분양가 상승의 특징은 수도권에 국한되지 않고 전국적인 확산세를 보이고 있다는 점입니다. 대전과 울산 같은 지방 광역시의 상승률이 서울의 상승 폭을 웃돌 정도로 가파릅니다. 대전은 전월 대비 8.15%라는 놀라운 상승률을 기록했으며, 울산 역시 7% 이상의 높은 오름세를 보였습니다. 특히 울산의 주요 신규 분양 단지들은 전용 84㎡ 기준 최고 9억 원대에 육박하는 분양가를 책정하며 지역 시장에 큰 충격을 주었습니다. 원자재 가격 상승과 인건비 부담이 분양가에 고스란히 반영되면서, 이제 지방에서도 '국평 10억' 시대가 더 이상 낯설지 않은 현실이 되고 있습니다.

2. 가속화되는 '공급 절벽', 5년 내 최저 수준의 물량

가격은 치솟고 있지만 정작 시장에 풀리는 공급 물량은 급격히 줄어들고 있습니다. 지난해 전국 민간 분양 물량은 약 11만 9,392가구로 집계되었는데, 이는 최근 5년(2021~2025년)을 통틀어 가장 적은 수치입니다. 2021년 당시 22만 가구가 넘었던 공급량이 불과 몇 년 사이에 절반 수준으로 쪼그라든 셈입니다. 2024년에 잠시 반등의 기미를 보이는 듯했으나, 2025년 들어 다시 11만 가구대로 내려앉으며 이른바 '공급 절벽'이 현실화되었습니다. 금리 인상과 건설 경기 침체로 인해 건설사들이 신규 분양에 보수적인 태도를 취하면서, 수요는 여전한데 공급이 이를 받쳐주지 못하는 수급 불균형이 더욱 심화되고 있습니다.

3. '작지만 실속 있게', 59㎡ 소형 평형으로 쏠리는 수요

분양가 부담이 임계점에 달하자 수요자들의 눈높이도 변화하고 있습니다. 과거 84㎡에 집중되었던 관심이 상대적으로 총액 접근성이 낮은 전용면적 59㎡(소형 평형)로 옮겨가는 모양새입니다. 실제로 지난해 59㎡ 타입의 분양가 상승률(10.65%)은 84㎡(10.03%)를 앞질렀습니다. 이는 소형 평형에 대한 선호도가 높아짐과 동시에 수요가 몰리면서 가격 상승을 더욱 견인했기 때문으로 분석됩니다. 서울의 경우 59㎡ 평균 분양가마저 이미 14억 원을 돌파하며 '소형 평형의 고가화'가 뚜렷해졌습니다. 자금력이 부족한 실수요자들이 울며 겨자 먹기로 크기를 줄여 청약에 나서고 있지만, 이마저도 쉽지 않은 상황입니다.

4. 향후 부동산 시장 전망과 대응 전략

지금의 부동산 시장은 '고물가에 따른 고분양가'와 '공급 부족'이라는 두 가지 악재가 맞물려 있습니다. 분양가가 상승하면 기출시된 주변 아파트의 시세를 자극하고, 이는 다시 공사비 상승으로 이어지는 악순환이 반복되고 있습니다. 여기에 공급 절벽까지 겹치면서 향후 신축 아파트에 대한 희소성은 더욱 커질 것으로 보입니다.

전문가들은 무리한 영끌보다는 자신의 자금 상황에 맞춘 전략적인 청약 접근이 필요하다고 조언합니다. 소형 평형의 인기가 계속될 것으로 예상되는 만큼, 입지와 실거주 가치를 꼼꼼히 따져보고 비교적 저렴한 옵션을 찾는 노력이 그 어느 때보다 중요한 시점입니다.

이상 1월 8일자 부동산 시장 현황 및 대응 전략 설명을 마칩니다.

[2026 연말정산 가이드] 무주택자부터 1주택자까지, 부동산 절세로 '13월의 월급' 챙기기

info-pick365 — Wed, 7 Jan 2026 21:48:49 +0900

어느덧 2026년의 첫 달이 지나가고 본격적인 연말정산 시즌이 다가왔습니다. 매년 돌아오는 절차지만, 특히 부동산 관련 항목은 주거 형태에 따라 공제 요건이 까다롭고 복잡해서 자칫하면 수십만 원의 환급 기회를 놓치기 쉬운데요.

"나는 무주택자니까 상관없겠지?" 혹은 "대출 이자니까 알아서 해주겠지?"라는 생각은 금물입니다. 월세, 전세, 그리고 내 집 마련에 성공한 1주택자까지 각자의 상황에 맞는 부동산 절세 방법을 4가지 파트로 나누어 상세히 정리해드리겠습니다.

2026 연말정산 부동산 절세

1. 월세 거주자를 위한 '세액공제'와 '전입신고'의 중요성

사회초년생이나 직장인들이 가장 많이 선택하는 주거 형태인 월세는 연말정산에서 가장 강력한 환급 수단이 됩니다. 월세는 소득에서 깎아주는 '소득공제'가 아니라, 내가 낼 세금 자체를 직접 줄여주는 '세액공제' 항목이기 때문입니다.

✅ 핵심 체크포인트

공제 대상: 총급여 8,000만 원 이하(종합소득 7,000만 원 이하)인 무주택 세대주가 대상입니다.
대상 주택: 국민주택규모(85㎡ 이하) 또는 기준시가 4억 원 이하인 주택(주거용 오피스텔, 고시원 포함)이면 가능합니다.
혜택 범위: 연간 납입한 월세(1,000만 원 한도)의 15% 또는 17%를 돌려받습니다. (총 급여 5,500만원 이하 : 월세액의 17%, 총 급여 5,500만원 초과 ~ 8,000만원 이하 : 월세액의 15%) 예를 들어 한 달에 60만 원씩 월세를 냈다면, 연간 720만 원에 대해 약 100만 원이 넘는 금액을 세금에서 감면받을 수 있습니다.

⚠️ 주의사항: 가장 중요한 것은 '주민등록상 전입신고'입니다. 계약서상 주소지와 주민등록지 주소가 일치해야 하며, 본인 명의로 계약이 체결되어 있어야 합니다. 만약 전입신고를 깜빡했다면 그 기간만큼은 공제를 받을 수 없으니 지금이라도 확인이 필수입니다.

2. 전세자금대출을 이용 중인 무주택 세대주라면?

전세 사기 우려 등으로 월세 선호도가 높아졌지만, 여전히 많은 분이 전세자금대출을 활용하고 계십니다. 전세 살이를 하며 은행 이자를 갚고 있다면 '주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제'를 반드시 챙겨야 합니다.

✅ 핵심 체크포인트

공제 내용: 전세자금대출의 원금과 이자를 상환한 금액의 40%를 소득공제 해줍니다.
한도 설정: 주택마련저축 공제와 합산하여 연간 최대 400만 원까지 인정됩니다.
요건: 대출 실행 당시 무주택 세대주여야 하며, 대출금이 금융기관에서 임대인 계좌로 직접 입금된 경우에 한해 인정됩니다. 대상 주택은 역시 85㎡ 이하의 주택 규모여야 합니다.(주거용 오피스텔 포함, 수도권이 아닌 도시 지역의 읍 또는 면 지역은 100㎡)

최근 인터넷 은행 등을 통해 전세 대출을 받는 경우가 많은데, 연말정산 간소화 서비스에서 누락되는 경우가 간혹 발생합니다. 이럴 때는 해당 금융기관에서 '주택임차차입금 원리금 상환 증명서'를 발급받아 회사에 제출해야 하니 서류를 준비해 두시는 것이 좋습니다. 일부 인터넷은행 상품이나 조건에 따라 개인 간 차입은 공제 대상에서 제외될 수 있다고 하니 미리 꼭 확인해두시기 바랍니다.

3. '내 집 마련' 1주택자가 반드시 챙겨야 할 이자상환액 소득공제

꿈에 그리던 내 집 마련에 성공했지만, 매달 나가는 주택담보대출 이자 때문에 한숨이 나오시나요? 정부는 1주택자의 주거비 부담을 덜어주기 위해 '장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제' 제도를 운용하고 있습니다.

✅ 핵심 체크포인트

공제 대상: 취득 당시 기준시가가 6억 원 이하인 주택을 구매한 무주택 또는 1주택 세대주입니다. (오피스텔은 제외)
공제 방식: 지급한 이자 상환액 전액(일정 한도 내)을 소득에서 공제합니다. 상환 기간이 15년 이상이고, 고정금리나 비거치식 분할상환 방식을 택했다면 공제 한도가 더 늘어납니다.
대환대출 주의: 대출 상환 방식 변경이나 대환대출을 진행하면 소득공제 요건이 달라질 수 있으며, 단순히 금리만 고려해 대출을 이전했다가 공제 한도가 축소되는 경우가 종종 생기니 반드시 유의하시기 바랍니다.

최근 부동산 가격 상승으로 기준시가가 오른 경우가 많지만, 공제 여부는 '주택 취득 당시'의 공시가격을 기준으로 하므로 과거에 집을 살 때 요건을 충족했다면 지금 집값이 올랐어도 계속 혜택을 받을 수 있습니다.

+ 적용시기별 공제대상 주택 요건

적용시기	주택규모	취득당시 기준시가
2024.1.1. 이후 취득	규모제한 없음	6억원
2019.1.1.~2023.12.31.	규모제한 없음	5억원
2014.1.1.~2018.12.31.	규모제한 없음	4억원
2013.12.31. 이전 차입	국민주택 규모	3억원

+ 공제금액 한도액

장기주택저당차입금 조건		한도액
상환기간이 15년 이상		800만원
상환기간이 10년 이상 (고정금리 또는 비거치식 분할 상환)		600만원
상환기간이 15년 이상 (고정금리 또는 비거치식 분할 상환)		1,800만원
상환기간이 15년 이상 (고정금리 그리고 비거치식 분할 상환)		2,000만원

4. 청약통장과 연말 전 필수 체크리스트

아직 주택을 마련하지 않았더라도 주택청약저축이나 주택청약종합저축(종전 근로자주택마련저축 포함)에 납입한 금액이 있다면 연말정산 소득공제를 받을 수 있습니다.
단, 주택청약종합저축 소득공제는 무주택 세대주 및 배우이면서 총급여 7,000만원 이하인 근로자에 한해 적용되며, 연간 납입액의 40%를 최대 300만원 한도로 공제받을 수 있습니다. 중도 해지 시에는 받아왔던 소득공제를 다시 반납해야할 수도 있으므로 유의해야 합니다.

부동산 절세는 단순히 서류 몇 장 내는 행정 절차가 아니라, 여러분의 소중한 자산을 지키는 '재무 관리'의 연장선입니다.

임대차계약서 명의, 대출구조, 전입신고 사항, 청약통장 납입 내역은 한 해가 지나면 수정할 수 없으므로 미리 준비를 해야하며, 해당 년도에 이사, 계약 갱신 등 변경 사항이 있었다면 계약사항과 주소지가 동일한지도 반드시 확인이 필요합니다.

나의 부동산 관련 현황이 어떤지 다시 한번 꼼꼼히 들여다보고 통장에 찍히는 환급금의 앞자리를 바꿔보시길 바랍니다.

모두 '13월의 보너스'를 듬뿍 받으시길 기원합니다!

2026년 경제 가이드-"내 월급 빼고 다 올랐나?" 달라지는 정책 및 짠테크 꿀팁 총정리

info-pick365 — Mon, 5 Jan 2026 23:01:53 +0900

2026년은 유독 경제 정책 면에서 많은 변화가 눈에 띄는데요. 최저임금 인상 소식부터 직장인들의 실급여를 결정짓는 보험료 변동, 그리고 아이를 키우는 가정에 반가운 세제 혜택까지, 놓치면 손해 보는 '2026년 경제 정책 모음'을 핵심 내용으로 찝어드리겠습니다.

2026년 달라지는 정책

1. 직장인 주목! 월급 봉투와 출퇴근길의 변화

✅ 최저임금 1만 원 시대 안착, 하지만 내 지갑은?

올해 최저임금은 시간당 1만 320원입니다. 작년 대비 2.9% 인상되었는데요. 주 40시간 근무 기준 월급(주휴수당 포함)으로 환산하면 2,156,880원 정도가 됩니다. 실업급여(구직급여) 상한액도 하루 68,100원으로 함께 올랐습니다.

✅ "떼가는 게 더 많네?" 보험료 인상 주의보

월급은 올랐지만 실수령액은 체감이 덜할 수 있습니다.

국민연금: 보험료율이 9%에서 9.5%로 인상되었습니다.
건강보험: 3년 만에 7.19%로 인상되어 매달 빠져나가는 고정 지출이 늘어날 전망입니다.

✅ 교통비 다이어트 '모두의 카드' 도입

고물가 시대에 대중교통 이용이 잦다면 K-패스 정액제인 '모두의 카드'가 답입니다.

일반: 월 6만 2천 원이면 수도권 대중교통을 무제한 이용할 수 있습니다.
광역/GTX: 월 10만 원이면 고가의 GTX나 광역버스도 자유롭게 이용 가능합니다. 기준 금액 초과분은 100% 환급되니 출퇴근러들에겐 필수템이겠네요.

2. "아이 키우기 좋은 나라" 부모님을 위한 세제 혜택

✅ 2026년에는 다자녀 가구일수록 세금 혜택이 파격적으로 늘어납니다.

보육수당 비과세 확대: 기존엔 월 20만 원까지만 세금을 안 뗐지만, 이제 자녀 1인당 20만 원씩 적용됩니다. 아이가 셋이라면 월 60만 원까지 비과세가 가능해져 절세 효과가 큽니다.
신용카드 소득공제 한도 상향: 자녀가 있다면 신용카드 공제 한도가 최대 100만 원(자녀당 50만 원) 더 늘어납니다. 연말정산 때 꽤 쏠쏠한 환급금을 기대해 볼 수 있겠네요.
예체능 학원비 공제: 초등학교 저학년(만 9세 미만)까지 태권도, 피아노 등 학원비 세액공제(15%)를 받을 수 있게 범위가 넓어졌습니다.
육아기 10시 출근제: 초등 6학년 이하 자녀를 둔 직장인은 임금 삭감 없이 출근 시간을 1시간 늦출 수 있는 제도가 중소·중견기업 위주로 시행됩니다.

3. 재테크 고수라면 필독! 돈 불리는 정책들

✅ 서학개미를 위한 RIA 계좌 활용
해외 주식 수익이 커서 양도세가 걱정된다면 국내 시장 복귀 계좌(RIA)를 주목하세요. 해외 주식을 정리하고 국내 주식으로 이동해 1년 이상 보유하면, 양도소득세를 최대 100%까지 감면해 줍니다. 1분기는 100%, 2분기는 80%, 하반기는 50% 감면받을 수 있다고 합니다. 갈아타기 타이밍을 잘 잡는 게 핵심입니다.

✅ 배당금 세금 부담 완화
금융소득이 많으신 분들에게 희소식입니다. 고배당 기업의 배당소득에 대해 배당소득 분리과세가 도입되어, 최고 세율이 45%에서 30%로 낮아집니다. 주식 투자의 매력이 더 커지겠네요.

✅ 3년에 2천만 원? '청년미래적금'
오는 6월, 청년도약계좌의 뒤를 잇는 청년미래적금이 출시됩니다. 월 최대 50만 원씩 3년간 납입하면 약 2,000만 원 이상의 목돈을 만들 수 있는 강력한 정책 금융상품이니 대상자라면 꼭 체크하세요.

2026년은 전반적으로 '나가는 돈은 철저히 막고, 정부 지원은 꼼꼼히 챙겨야 하는' 한 해가 될 것 같습니다.

상황에 맞는 정책을 잘 활용해서 올해는 더욱 풍요로운 경제생활 하시길 바랍니다!

2026년 달라지는 정책

아동수당 2026 60일 이내 신청 안 하면 손해? 소급 적용 및 신청 꿀팁

info-pick365 — Sun, 4 Jan 2026 20:02:18 +0900

대한민국에서 아이를 키우는 부모님이라면 반드시 챙겨야 할 가장 기본적인 복지 혜택, ‘아동수당’에 대해 설명 드리겠습니다. 보건복지부에서 시행하는 아동수당은 아동 양육에 따른 경제적 부담을 덜어주고, 우리 아이들이 조금 더 건강하고 행복한 환경에서 자랄 수 있도록 돕는 제도입니다.

아이를 처음 키우는 초보 부모님들께는 신청 시기나 방법이 다소 생소할 수 있고, 이미 받고 계신 분들도 해외 체류 등 특정 상황에서 수급권이 어떻게 변하는지 궁금해하시는 경우가 많습니다. 오늘 이 글 하나로 아동수당의 모든 것을 완벽하게 정리해 드리겠습니다.

아동수당 지급

1. 아동수당 지원 대상과 선정 기준: "우리 아이도 받을 수 있을까?"

먼저 가장 중요한 것은 '누가 받는가'입니다. 아동수당의 기본 지급 대상은 만 8세 미만의 아동입니다. 개월 수로 환산하면 0개월부터 95개월까지의 아동이 해당합니다. 예전에는 소득 상위 10%를 제외하던 시기도 있었지만, 현재는 부모의 소득이나 재산 수준에 관계없이 보편적으로 지급되는 것이 특징입니다.

세부 요건은 아래와 같습니다.

대한민국 국적 보유: 대한민국 국적을 가진 아동이라면 당연히 대상이 됩니다. 여기서 중요한 점은 국적법에 따른 복수국적자 역시 포함된다는 사실입니다.
난민 및 특별기여자: 난민법에 따라 난민으로 인정된 아동이나, 재한외국인 처우 기본법에 따른 특별기여자로 인정된 아동도 수급이 가능합니다. 다만, 난민 인정 신청을 하고 심사가 진행 중인 단계에서는 지원 대상에서 제외될 수 있으니 주의가 필요합니다.
주민등록번호 부여: 기본적으로 주민등록번호가 있는 아동이어야 합니다. 하지만 특수한 상황(거주불명자 등)이라도 실제 거주지가 확인된다면 지원을 받을 수 있으며, 사회복지 전산관리번호(의료급여 전산관리번호)를 부여받은 대상자도 포함됩니다.

2. 서비스 내용 및 지급 금액: "얼마를 어떻게 받나요?"

지원 내용은 매우 명확합니다. 아동 1인당 매월 10만 원이 현금으로 지급됩니다. 만약 자녀가 둘이라면 20만 원, 셋이라면 30만 원을 매달 받게 되는 셈입니다. 지급 방식 및 지급 일자를 안내드립니다.

현금 지급: 일반적으로 부모 또는 아동 명의의 계좌로 입금됩니다.
지역화폐 활용: 일부 지자체에서는 지자체장이 조례로 정한 바에 따라 지역화폐(지역사랑상품권 등)로 지급하는 경우도 있으니, 본인이 거주하는 지역의 공고를 확인해 볼 필요가 있습니다.
정기 지급일: 보통 매월 25일에 지급됩니다. 만약 25일이 토요일이나 일요일, 혹은 공휴일이라면 그 전날에 미리 입금되는 것이 원칙입니다.

+ 중요사항!

수급 시 주의해야 할 '중단 조건': 가장 많이 실수하시는 부분이 바로 해외 체류입니다. 아동이 90일 이상(출국일 포함) 해외에 체류하게 되면, 90일이 되는 날이 속하는 달의 다음 달부터 아동수당 지급이 중지됩니다. 이후 아이가 귀국하면 귀국한 달의 다음 달부터 다시 지급되므로, 장기 해외여행이나 거주 계획이 있다면 이 점을 반드시 기억하셔야 합니다.

3. 신청 방법: "방문 신청 vs 온라인 신청"

신청 방법은 크게 두 가지입니다. 부모님의 상황에 맞춰 편한 방법을 선택하시면 됩니다.

① 방문 신청

장소: 아동의 주민등록상 주소지 관할 읍·면·동 주민센터를 방문합니다.
대상: 부모뿐만 아니라 보호자(친권자, 후견인 등)가 신청할 수 있습니다. 신분증을 지참하여 방문하면 친절한 안내를 받을 수 있습니다.

② 온라인 신청 (복지로) 맞벌이 부부나 주민센터 방문이 어려운 분들은 온라인 '복지로(bokjiro.go.kr)'를 이용하는 것이 훨씬 간편합니다.

절차: 복지로 홈페이지 로그인 → 서비스 신청 → 복지서비스 신청 → 복지급여 신청 → 영유아 → 아동수당 선택
인증: 공동인증서, 금융인증서 또는 간편인증(카카오, 네이버 등)이 필요합니다. 모바일 '복지로' 앱을 통해서도 언제 어디서든 신청이 가능합니다.

4. 혜택을 극대화하는 '신청 꿀팁'과 문의처

아동수당을 신청할 때 반드시 알아두어야 할 핵심 꿀팁이 있습니다. 바로 '소급 적용' 여부입니다.

60일의 법칙: 아동수당은 기본적으로 신청한 달부터 지급됩니다. 하지만 아이가 태어나고 정신없는 시간을 보내다 신청이 늦어질 수 있죠. 다행히 출생일을 포함하여 60일 이내에 신청하면, 출생일이 속한 달부터 소급하여 한꺼번에 받을 수 있습니다. 예를 들어 1월 1일에 태어난 아이를 2월 말에 신청하더라도 1월분과 2월분을 모두 소급받게 됩니다. 60일이 지나면 지나간 달의 수당은 받을 수 없으니 꼭 기간 내에 신청하세요.
통합 신청: 최근에는 '행복 출산 원스톱 서비스'를 통해 출생신고 시 아동수당, 부모급여, 첫만남 이용권 등을 한 번에 신청할 수 있습니다.

+ 궁금한 점이 있다면?

제도에 대해 더 궁금한 점이 있거나 개별적인 상황에 대한 상담이 필요하다면 보건복지상담센터(☎ 129)로 전화하시면 상세한 답변을 들으실 수 있습니다.

아동수당은 국가가 우리 아이들의 성장을 응원하며 드리는 소중한 선물과도 같은 제도입니다. 매달 10만 원이라는 금액이 육아 비용 전체를 해결해 줄 수는 없겠지만, 기저귀 값이나 분유 값, 아이의 교육비 등에 보태어 경제적인 부담을 조금이나마 덜어주는 큰 힘이 됩니다.

혹시 아직 신청하지 않으신 부모님이 계시다면, 오늘 당장 온라인 복지로 사이트에 접속해 보시는 건 어떨까요? 신청 자격이 됨에도 불구하고 정보가 부족해 혜택을 놓치는 일이 없기를 바랍니다. 이 글이 육아를 하시는 모든 부모님께 유익한 가이드가 되었기를 바라며, 오늘도 아이와 함께 행복하고 따뜻한 하루 보내시길 응원합니다.

※ 이 글은 보건복지부의 공식 안내 자료를 바탕으로 작성되었으며, 정책 변경에 따라 세부 내용이 달라질 수 있으니 신청 전 반드시 관할 기관에 다시 한번 확인하시기 바랍니다.

아동수당 2026

2026년 1월 잡지 및 잡지부록 총 정리 (실시간 업데이트중)

info-pick365 — Sat, 3 Jan 2026 20:43:43 +0900

2026년의 첫 페이지가 열렸습니다. 매년 1월호 잡지는 단순한 읽을거리를 넘어, 새해를 맞이하는 독자들에게 선사하는 ‘선물 세트’와 같은 의미를 갖습니다. 특히 1월호 부록은 잡지사들이 한 해의 시작을 알리며 구독자를 확보하기 위해 가장 공을 들이는 시기이기도 합니다. 표지도 매우 다양한 버전으로 공들여서 출판했다는 생각이 드는 2026년 1월호 잡지들을 안내드리겠습니다.

1. 코스모폴리탄 Cosmopolitan A형 (표지 : 보이넥스트도어 성호 & 태산)

코스모폴리탄 부록 - 컬러 랜덤

2026년의 문을 여는 코스모폴리탄(COSMOPOLITAN) 1월호는 그 시작부터 화려합니다. 이번 신년호의 얼굴은 바로 차세대 글로벌 아이콘으로 자리매김한 보이넥스트도어(BOYNEXTDOOR)가 장식했습니다.

부록으로 제공되는 북파우치는 유행을 타지 않는 무난하고 세련된 체크패턴이 적용되었습니다. 너무 화려하거나 튀지 않는 차분한 톤의 체크무늬라 남녀노소 누구나 일상에서 편안하게 사용할 수 있을 것 같습니다. 최근 독서 모임이나 카페에서 책을 읽는 ‘카공족’들에게 북파우치는 필수 아이템으로 떠오르고 있는데, 소중한 책을 외부 오염으로부터 보호하기에 좋을 듯 합니다.

두 가지 컬러의 북파우치 중 한 가지를 랜덤으로 제공하며 현재 알라딘, YES24 등에서 예약판매를 받고 있습니다.

2. 마리끌레르 Marie Claire (표지 : 미야오 안나)

마리끌레르 (미야오 안나)

다음으로 살펴볼 1월호의 주인공은 바로 마리끌레르(Marie Claire)입니다. 마리끌레르의 2026년 새해 첫 모델로는 글로벌 라이징 그룹 미야오(MEOVV)의 안나(ANNA)가 발탁되었습니다. 안나는 데뷔 직후부터 독보적인 비주얼과 신비로운 분위기로 패션계의 주목을 한 몸에 받고 있는데요. 이번 신년호에서는 안나의 다채로운 매력을 담기 위해 여러 가지 버전의 표지로 출판되어 팬들의 선택 장애를 불러일으키고 있습니다. 저는 그중에서도 안나의 세련된 무드가 가장 잘 드러난 A형 표지를 가져와 보았는데, 새해의 시작을 알리는 잡지답게 강렬하면서도 우아한 느낌이 물씬 풍깁니다.

부록은 무려 3종으로 구성되어 있습니다. 뷰티부터 팬을 위한 굿즈로 다양하게 구성되어 있는 것이 특징입니다.

마리끌레르 부록 - 딥 포밍 라이스 바

마리끌레르 부록 - 미야오 안나 폴더형 북마크

첫째, 믹순(mixsoon) 딥 포밍 라이스바 가장 먼저 눈길을 사로잡는 것은 클린 뷰티 브랜드 믹순의 '딥 포밍 라이스바'입니다. 최근 제로 웨이스트(Zero-waste)와 환경 보호를 실천하는 '고체 비누' 형태의 클렌저가 큰 인기를 끌고 있는데, 그 트렌드를 정확히 반영했습니다.

마리끌레르 부록 - 앤팀 포스터

둘째, 미야오 안나 폴더형 북마크 표지 모델인 미야오 안나의 팬들이라면 결코 놓칠 수 없는 굿즈입니다. 한정판으로 제작된 만큼 나중에 구하고 싶어도 구할 수 없는 희소성 높은 아이템입니다.

셋째, 앤팀(&TEAM) 양면 포스터 입니다. 글로벌 그룹 앤팀(&TEAM)의 양면 포스터가 포함되어 있습니다. 앞뒷면이 다른 사진으로 구성되어 있어 한 장의 포스터로 두 가지 분위기를 연출할 수 있다는 점이 매력적입니다. 앤팀의 팬들에게는 신년 벽면을 장식할 최고의 부록이지 않을까 합니다.

3. 엘르 Elle (표지 : BTS 정국)

엘르 잡지 - BTS 정국

2026년 새해의 시작을 알리는 엘르(ELLE) 1월호는 그 존재만으로도 하나의 예술 작품과 같습니다. 이번 신년호의 커버를 장식한 주인공은 다름 아닌 세계적인 아티스트 BTS(방탄소년단)의 정국입니다. 정국은 이번 엘르와 함께하며 A형부터 I형까지 무려 9가지라는 이례적인 숫자의 멀티 커버를 선보였습니다.

엘르의 이번 정국 특집호는 단순한 잡지를 넘어 하나의 화보집과 같은 퀄리티를 자랑합니다. 별도의 부록이 없더라도 9가지 버전의 표지 그 자체가 소장 가치를 지니고 있기 때문입니다. 만약 알라딘에서 구매하신다면, '동구밭 여행용 3종 키트, 동구밭 비건 설거지 비누, 메모 아크릴 마그넷, 포토카드 콜렉트북' 중 택 1하여 사은품을 꼭 선택하시길 바랍니다.

위 표지의 C형은 현재 예약판매로 진행되고 있는 점 참고해주세요.

마무리

2026년 1월호 잡지의 부록들이 다소 다양하지는 않지만, 팬들을 위한 화보가 그 어느 때보다 화려하게 준비되어 있는 듯 합니다.

사실 이 글을 올리는 시점이 이미 주요 온라인 서점의 예약 판매 기간을 지난 때라, 원하시던 특정 버전이나 인기 부록이 '일시 품절'인 상태를 보고 아쉬워하는 분들이 많으실 것 같습니다.

만약 예약 시점을 놓친 분들을 위해 현재 시점에서 가장 유용하게 활용할 수 있는 업데이트 정보를 정리해 드립니다.

첫째, 오프라인 서점과 대형 마트의 재고를 공략하세요. 온라인 서점(알라딘, YES24 등)에서 품절되었다고 해서 모든 기회가 사라진 것은 아닙니다. 오프라인 대형 서점이나 특히 집 근처 대형 마트(이마트, 홈플러스 등) 내부에 위치한 서점 코너는 온라인과 별도의 재고 수량을 보유하고 있는 경우가 많습니다. 온라인 재고가 품절상태라면 근처 대형 서점을 방문해 보세요.

둘째, '취소분'이 풀리는 타이밍을 노리세요. 예약 구매자들 중에는 여러 권을 주문했다가 결제를 취소하거나, 단순 변심으로 반품하는 수량이 반드시 발생합니다. 보통 정식 발행일 이후 2~3일 정도가 지나면 이러한 취소 물량이 온라인 사이트에 다시 '재고 있음'으로 업데이트됩니다. 사고 싶었던 잡지가 있다면, 포기하지 말고 하루에 한 번씩 온라인 서점 페이지를 새로고침해 보시는 것을 추천합니다.

2026년의 첫 시작, 잡지 한 권이 주는 소소한 행복은 생각보다 큽니다. 비록 예약 판매의 골든타임을 조금 지났을지라도, 제가 오늘 업데이트해 드린 정보를 통해 여러분의 책장에 기분 좋은 신년호를 채워 넣으시길 바랍니다.

청년미래적금 가입조건, 신청방법 총 정리: 월 50만원으로 2,200만원 목돈 만들기

info-pick365 — Fri, 2 Jan 2026 21:08:10 +0900

자산 형성을 고민하는 청년분들께 역대급 희소식이 있습니다. 2026년 상반기 출시 예정인 ‘청년미래적금’인데요.

기존 정책 상품들의 단점을 보완하고 혜택은 더욱 파격적으로 설계되어 벌써부터 뜨거운 관심을 받고 있습니다.

이 상품의 상세 내용에 대한 핵심 정보와 혜택을 한 번에 정리해 드립니다.

청년목돈마련

1. 청년미래적금, 왜 화제일까? (핵심 요약)

기존에 운영되던 '청년도약계좌'는 5년이라는 긴 만기 기간 때문에 중도 해지율이 높다는 아쉬움이 있었습니다. 정부는 이러한 목소리를 반영해 3년 만기, 월 최대 50만 원 납입으로 기간은 줄이고 수익률은 높인 ‘청년미래적금’을 선보입니다.

납입 방식: 월 최대 50만 원 (3년 납입)
기여금 혜택: 일반형 6%, 우대형 12% 정부 매칭
최종 수령액: 우대형 기준 최대 약 2,200만 원 (원금 1,800만 원 + 기여금 및 이자)
연 환산 수익률: 무려 최대 16.9%에 달하는 고수익 상품

무엇보다 이자소득 전액 비과세 혜택이 적용되어, 일반 은행 적금과는 비교할 수 없는 실질 수익을 기대할 수 있습니다.

2. 구체적인 자격 조건과 신청 기간

이 혜택은 모든 청년에게 돌아가는 것은 아니며, 특정 소득과 자격 요건을 충족해야 합니다.

연령 기준: 만 19세 ~ 34세 청년 (군 복무 기간 최대 6년 인정, 최고 만 40세까지 가능)
개인 소득: 근로소득 기준 연 6,000만 원 이하 또는 연 매출 3억 원 이하 소상공인
가구 소득: 가구 중위소득 200% 이하
출시 예정: 2026년 상반기 중 (현재 청년도약계좌 신규 가입이 종료된 상태이므로, 6월 출시 전까지 공백기를 확인하세요.)

정부는 매월 15만 원을 저축하면 정부가 1:1로 매칭해 3년 뒤 1,080만 원을 만들어주는 기본 모델을 바탕으로, 납입 금액에 따라 더 큰 목돈을 마련할 수 있도록 설계했습니다.

3. 청년미래적금 vs 청년도약계좌 비교

구분	청년미래적금 (신설)	청년도약계좌 (기존)
만기 기간	3년 (단기 유연성)	5년 (장기)
월 납입한도	최대 50만 원	최대 70만 원
정부 기여금	6~12% (상향)	소득별 차등 지원
강점	짧은 만기로 유지 용이	더 큰 목돈(5천만 원) 마련

청년미래적금은 정부 기여금 비율을 대폭 높여 3년이라는 짧은 시간 안에 자산 형성의 체감을 높이는 데 주력했습니다. 특히 사회초년생들이 결혼이나 독립 등 목돈이 필요한 시점에 맞춰 자금을 활용하기에 최적입니다.

4. 성공적인 자산 형성을 위한 팁

2026년 상반기 청년미래적금이 출시되기 전까지는 정부 지원 적금의 가입 공백기가 발생합니다. 이 시기에는 무작정 기다리기보다 파킹통장이나 단기 예금을 활용해 시드머니를 모아두었다가, 6월 청년미래적금 출시와 동시에 최대 한도인 50만 원씩 납입하는 전략을 활용하실 수 있습니다.

마치며

청년미래적금은 16.9%라는 놀라운 수익률과 3년이라는 합리적인 기간을 가진 '역대급' 상품입니다.

다만 최종 시행 공고와 세부 조건 발표 전까지는, 일부 세부 사항(우대형 요건, 중복가입, 세제 혜택 세부지침 등)의 경우 정식 발표를 확인하는 것이 정확할 것으로 보입니다. 출시 일정이 확정되는 대로 다시 한번 세부 신청 방법을 포스팅하겠습니다.

청년미래적금